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Oportunidade Única: Espaço comercial no Novo Coração de Aveiro – Alta Rentabilidade

Apresentamos este fantástico espaço comercial localizado no Novo Coração de Aveiro, uma das zonas de maior expansão, valorização e dinamismo da cidade. Situado a poucos minutos a pé do centro e rodeado por serviços essenciais, o imóvel beneficia de um fluxo pedonal massivo garantido: existem mais de 700 novos fogos habitacionais e turísticos em construção nas imediações!

Este é o local perfeito para criar um conceito diferenciado, moderno e de sucesso.
Imóvel com 122 m2 de área de público + 45 m2 de apoio, distribuídos, 87 m2 amplos, luminosos e modernos, no piso térreo, 35 m2 da mezzanine ideais para ambiente exclusivo ou zona VIP, perfazendo cerca de 60 lugares sentados no interior. No exterior tem potencial para instalação de esplanada agradável.

A área de apoio / armazém Independente dispõe de 45 m2 totalmente funcionais e equipados, com frigoríficos, congeladores, lava-loiças e bancadas de preparação. Possibilidade técnica para instalar uma segunda cozinha de apoio ou zona de dark kitchen / take-away.

A disposição e a localização do espaço adaptam-se perfeitamente a:
1. Pizzaria & Cocktail Bar (conceito tendência)
2. Restobar Contemporâneo (fusão de arte, música e gastronomia)
3. Tasca Moderna / Cozinha Tradicional portuguesa
4. Pastelaria Fina, Snack-Bar e Take-Away

Excelente relação custo-benefício para a localização e potencial de faturação.
Renda Mensal do Restaurante: 565 €
Renda Mensal do Armazém/Apoio: 357 €

Se procura um negócio com identidade própria, localização estratégica e pronto a operar, esta é a escolha certa para o seu próximo projeto de sucesso em Aveiro.

Não perca esta oportunidade de mercado. Agende hoje mesmo a sua visita!